Prodej jedinečné nemovitosti Ruda u Nového Strašecí

    Lokalita : Nádražní, Ruda, Rakovník
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Samostatně stojící
    Adresa:
    Nádražní, Ruda, Rakovník
    Cena:
    17 390 000Kč
    Poznámka k ceně:
    Včetně služeb RK.
    Plocha užitná:
    180 m2
    Stav:
    Po rekonstrukci
    Umístění:
    Klidná část obce
    Konstrukce:
    Kamenná

    Popis objektu

    Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost nacházející se na klidném místě, na okraji CHKO Křivoklátsko a pouhých 20min od Prahy. Nemovitost, která prošla precizní rekonstrukcí, se nachází v obci Ruda, 1km od dálnice D6 (nájezd Nové Strašecí), cca 12km od Rakovníka.

    Dům obklopuje okrasná zahrada parkového stylu. Celkový vlastní pozemek je 2548m2, na této ploše se nachází hlavní budova se zastavěnou plochou 215m2 a stodola 109m2 zastavěné plochy. Stodola slouží převážně jako sklad zahradní techniky. Na pozemek je dvojí přístup, vrata jsou umístěna z obou stran budovy.

    Pozemek je možné rozdělit na dvě části a severní část využít jej jako samostatnou stavební parcelu.

    Obytná část je členěna, tak že v přízemí je obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna s WC, samostatné WC a spíž, dále je průchozí do dílny a garáže. Na garáž navazuje ateliér se samostatným vstupem. V patře je prostorný letní pokoj o ploše cca 45m2 s úložnými prostory, dále hala u schodiště a navazující půda cca 66m2. Obytná plocha má celkově cca 180m2, k tomu jsou zde další prostory jako dílna, garáž, ateliér a půda.

    Stavba prošla pečlivou rekonstrukcí, kdy byla provedena důkladná izolace a drenáž proti zemní vlhkosti. Uvnitř jsou vyměněné rozvody (elektřina měď, voda odpad v plastu), nové jsou veškeré vnitřní omítky, podlahy, stropy a sociální zařízení. Střecha prošla též rekonstrukcí včetně zateplení střešních konstrukcí, stropů, a částečně je zateplena i fasáda. Byla osazena plastová okna s 3-sklem a bezpečnostní fólií, dále jsou vyvložkované komíny. Je zde kombinované lokální vytápění kamenná krbová kamna Tulikivi, krbová kamna na pelety, dále solární panely Solar venti, lokální plynová kamna a přímotopy. Objekt je napojen na elektřinu 230/400V, obecní vodovod i kanalizaci, dále je zde vlastní studna a podzemní rezervoár na dešťovou vodu (20m3). Tuto nemovitost je nutné vidět a zažít na vlastní kůži, ohledně prohlídky kontaktujte makléře.

    V případě vážného zájmu sleva 390 000,- Kč na zřízení ústředního vytápění. Cena zahrnuje vybavení domu a zahrady včetně uměleckých děl.

    https://www.youtube.com/watch?v=-wag48m9oTQ&t

    Základní info

    Umístění :
    Klidná část obce
    Typ objektu :
    Samostatně stojící
    Konstrukce :
    Kamenná
    Adresa :
    Nádražní, Ruda, Rakovník

    Plochy

    Plocha podlahová:
    222m2
    Plocha pozemku:
    2548m2
    Plocha zastavená:
    324m2
    Plocha zahrady:
    2224m2

    Počty místností, umístění

    Počet NP:
    2
    Typ objektu:
    patrový

    Vybavení objektu

    Zařízeno nábytkem, Zahrada, Parkování, Garáž

    Inženýrské sítě

    230V, 400V, Voda, pitná, Kanalizace, Studna, Voda, užitková

    Dopravní dostupnost

    Autobus, Dálnice, Vlak

    Vybavenost v okolí

    Kompletní síť obchodů a služeb

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Místní zdroj, Dálkový vodovod, Studna

    Přístupová cesta:

    Asfaltová

    Odpad, kanalizace:

    Veřejná kanalizace

    Plyn:

    Individuální

    Typ vytápění objektu:

    Lokální elektrické, Lokální tuhá paliva, Lokální plynové

    Elektro:

    400V, 230V

    Máte otázku?