Prodej jedinečné nemovitosti Ruda u Nového Strašecí

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost nacházející se na klidném místě, na okraji CHKO Křivoklátsko a pouhých 20min od Prahy. Nemovitost, která prošla precizní rekonstrukcí, se nachází v obci Ruda, 1km od dálnice D6 (nájezd Nové Strašecí), cca 12km od Rakovníka.

S okrasnou zahradou, která obklopuje tento dům, jste se mohli seznámit již během výstavy Zahrada, Duše, Umění, též jste ji mohli vidět v časopisech Rodinný Dům a Dům & Bydlení. Celkový vlastní pozemek je 2548m2, na této ploše se nachází hlavní budova se zastavěnou plochou 215m2 a stodola 109m2 zastavěné plochy. Stodola slouží převážně jako sklad zahradní techniky. Na pozemek je dvojí přístup, vrata jsou umístěna z obou stran budovy. Pozemek je možné rozdělit na dvě části a severní část využít jej jako samostatnou stavební parcelu.

Obytná část je členěna, tak že v přízemí je obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna s WC, samostatné WC a spíž, dále je průchozí do dílny a garáže. Na garáž navazuje ateliér se samostatným vstupem. V patře je prostorný letní pokoj o ploše cca 45m2 s úložnými prostory, dále hala u schodiště a navazující půda cca 66m2. Obytná plocha má celkově cca 180m2, k tomu jsou zde další prostory jako dílna, garáž, ateliér a půda.

Stavba prošla pečlivou rekonstrukcí, kdy byla provedena důkladná izolace a drenáž proti zemní vlhkosti. Uvnitř jsou vyměněné rozvody (elektřina měď, voda odpad v plastu), nové jsou veškeré vnitřní omítky, podlahy, stropy a sociální zařízení. Střecha prošla též rekonstrukcí včetně zateplení střešních konstrukcí, stropů, a částečně je zateplena i fasáda. Byla osazena plastová okna s 3-sklem a bezpečnostní fólií, dále jsou vyvložkované komíny. Je zde kombinované lokální vytápění kamenná krbová kamna na dřevo, krbová kamna na pelety, dále fotovoltaika, lokální plynová kamna a přímotopy. Objekt je napojen na elektřinu 230/400V, obecní vodovod i kanalizaci, dále je zde vlastní studna a podzemní rezervoár na dešťovou vodu (20m3). Tuto nemovitost je nutné vidět a zažít na vlastní kůži, ohledně prohlídky kontaktujte makléře.

https://www.youtube.com/watch?v=-wag48m9oTQ&t